Alokairu berrien prezioak behera egin dute Gipuzkoan
2025eko amaieran Donostian, Irunen eta Errenterian alokairu berrien prezioak jaitsi dira. Bidaltzaileen arabera, Donostian batez besteko prezioa 1.190 eurorik 1.132 eurora murriztu da, Errenterian %4,1 jaitsi da eta Irunen %3. Horrekin batera, alokairu-parkeak goranzko joera mantentzen du, 86.522 kontratu aktibo baitaude Euskadin: Bizkaian 42.927, Gipuzkoan 31.351 eta Araban 12.244.
Denis Itxaso sailburuak ohartarazi du datuak aurretik zuhurtziaz interpretatu behar direla eta alokairuaren prezioen bilakaera ikusi beharko dela. Hala ere, emaitzak pozgarriak direla nabarmendu du, alokairu merkatu tentsionatua arintzeko beharrezkoa den etxebizitza-eskaintza handitzea aldarrikatuz.
Azterketa egokia egiteko beharra
Alokairuaren prezioen murrizketa, azpimarratu bezala, azken hiruhilekoan alokairu kontratu aktiboen kopurua murriztu gabe gertatu da. Etxebizitzen marka berriak aplikatzen dizkieten tresnak, hala nola Erreferentzia Prezioen Indizea, merkatuko prezioak objektibatzea ahalbidetzen du, eta alokairuaren ondasunak indartzen laguntzen du.
Itxasok esan duenez, “oraindik goiz da azken hiruhileko trantsitzioa finkatzeko”. Horrela, fidantzen registrorako legeak aplikatzen ari diren eremuak jarraitzen duen bitartean, etxebizitzaren eskaintzaren hazkuntza etengabea nabarmen bilakatu beharko da.
